Apartamento para Venda, João Pessoa / PB

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda por R$ 435.000,00 no bairro Manaíra, localizado na cidade de João Pessoa / PB.
- É possível encontrar um apartamento que equilibra a metragem generosa dos prédios antigos com a praticidade que o cotidiano exige hoje. 
- Este imóvel em Manaíra resolve essa equação entregando +90 m² muito bem distribuídos, onde o janelão da sala garante claridade natural e ventilação constante para os dois ambientes principais. 
- A suíte e a cozinha já contam com armários planejados, facilitando a mudança de quem busca conforto imediato sem lidar com reformas pesadas. 
- Para quem preza por funcionalidade, a presença da dependência completa e da área de serviço separada faz toda a diferença na organização doméstica. 
- O prédio oferece elevador e portaria virtual 24h, garantindo que o acesso seja simples e seguro tanto para moradores quanto para visitantes. 
- Você faz tudo a pé, cercado por clínicas, farmácias e supermercados, aproveitando o melhor que o bairro oferece sem depender de carro para o básico. Se você valoriza espaços reais e uma vizinhança consolidada, vale agendar uma visita para sentir o ambiente pessoalmente.
- Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem (1 fixa e outra rotativa), 1 sala, acomoda 6 pessoas, construído no ano de 1988.
- Área Total de +90 m², Área Privativa de +90 m².
- Valor do IPTU R$ 500,00, Valor do Condomínio R$ 500,00, Os valores de IPTU e taxa de condomínio estão aproximados, precisa atualizar..
- Acabamentos: Piso cerâmica.
- Áreas Comuns: Hall de entrada.
- Características do Imóvel: Ar condicionado, Armários planejados na suíte, Cozinha com armários planejados, Elevador, Rede de proteção instalada, Sala com janelão.
- Cômodos: Sala para 2 ambientes, Área de Serviço, Cozinha, DCE com WC.
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Clinicas e Farmácia, Escola, Área comercial, Rodovias, Shopping, Supermercado.
- Segurança: Portaria virtual 24h, Portões eletrônicos, Sistema Monitoramento por câmeras.

 

Vídeo

Pontos Fortes

Localização, preço, acabamento, praia.

Observações

Falta confirmar os valores da área privativa, do IPTU e da taxa de condomínio. Os valores fornecidos são aproximados.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Whatsapp: (83) 99944-4900 Paulo Medeiros Lima
e-mail:pmlnegociosimobiliarios@gmail.com

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