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Corretor

Paulo Medeiros Lima CRECI: 8497

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0975 repita:

Casa em Condomínio para Venda, João Pessoa / PB

Ref: CS-VILA123, bairro Pedro Gondim, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 336,80 m², área construída 336,80 m², área útil 336,80 m², terreno 444,60 m²

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R$ 1.800.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

1.167,76

5 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Acomodações

10 pessoas

Código: CS-VILA123

Endereço: Rua Professora Egídia Wanderley Abrantes de Carvalho, 123

Complemento: Casa

Ponto de Referência: Paróquia Sant`anna e São Joaquim

Bairro: Pedro Gondim

Condomínio: Mariana Residence

Área Total: 336,80 m²

Área Útil: 336,80 m²

Área Construída: 336,80 m²

Área Terreno: 444,60 m²

Terreno Frente: 24,70 Metros

Terreno Fundo: 24,70 Metros

Terreno Esquerda: 18,00 Metros

Terreno Direita: 18,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.344,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Casa de Luxo em Condomínio Exclusivo - Valor R$1.800.000,00

Localizada em um bairro privilegiado, perto de uma reserva florestal, essa casa oferece uma experiência única de tranquilidade e segurança. Com uma área externa generosa, o terreno é rodeado por jardins exuberantes e oferece espaço para relaxar e se divertir.

Características Externas:
- Casa em condomínio com apenas 10 casas assegurando paz e harmonia ao moradores
- Terraço para 4 carros, sendo: 2 coberto e 2 no drive way
- Hall de entrada alto e centralizado, criando uma atmosfera de grandiosidade
- Jardins em toda extensão do terreno, proporcionando um ambiente sereno e natural
- Área externa com cobertura para festas no 1º andar, perfeita para eventos e reuniões
- Piscina com deck e chuveirão, ideal para relaxar e se divertir
- Ambiente para guarda de equipamentos da piscina, garantindo segurança e organização

Cômodos Internos:
- Térreo:
- Sala de jantar ampla, perfeita para refeições familiares e eventos
- Sala de estar, um espaço aconchegante para relaxar e se divertir
- Cozinha, equipada com todos os recursos necessários para preparar refeições deliciosas
- Área de serviço, facilitando a rotina diária
- Dependência para empregados, oferecendo conforto e privacidade
- Terraço longo com vista para o jardim, um local perfeito para relaxar e apreciar a natureza
- Banheiro social, garantindo conforto e higiene
- Quarto social-1 e Quarto social-2 com armários e terraço, oferecendo espaços confortáveis para hóspedes
- 1º andar:
- Hall amplo, criando uma atmosfera de grandiosidade
- Suíte-1 e Suíte-2 com armários e terraço, oferecendo espaços confortáveis e privativos
- Suíte master com armários, closet, jacuzi e pia dupla, e terraço, um refúgio luxuoso e privativo

Detalhes de Construção:
- Piso em porcelanato fosco, assegurando um caminhar firme mesmo em piso molhado.
- Janelas em vidro temperado deslizante, garantindo segurança e eficiência energética
- Telhado recém reformado com manta asfáltica e isolamento com isopor, proporcionando conforto térmico e segurança

Essa casa é um refúgio de luxo e tranquilidade, perfeita para quem busca uma vida de qualidade e segurança. Com sua localização privilegiada e características exclusivas, é um imóvel que não pode ser perdido!

Acabamentos
Piso em porcelanato
Bancada em granito
Características
Piscina com deck
Jardim
Cômodos
Sala para 3 ambientes
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Escola
Área comercial
Rodovias
Shopping
Supermercado
Segurança
Cerca elétrica
Portaria virtual
Portões eletrônicos
Sistema Monitoramento por câmeras

Vídeo



Pontos Fortes

Lazer, harmonia, paz, localização, refúgio, privacidade

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Whatsapp: (83) 99944-4900 Paulo Medeiros Lima
e-mail:pmlnegociosimobiliarios@gmail.com

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Paulo Medeiros Lima
Creci-PB: 8497
Whatsapp: (83) 99944-4900

Contato

  Rua Rodopiano Ferreira da Nóbrega, 20 Mangabeiras, João Pessoa-PB

  (83) 98644-6622, (83)99371-3495

  Segunda à Sexta-feira das 8 às 18 horas e Sábado das 8 às 13 horas (Temos corretores de plantão para atendê-los em qualquer horário)

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